パークタワー滝野川

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 28階建 / 245戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
15,000万円
219.2万円/㎡
相場
13,256万円
193.7万円/㎡
9,414
11,975
14,536
17,098
AI査定結果
推定相場価格
13,256万円
193.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,975万円〜14,536万円
175.0万円/㎡〜212.4万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
パークタワー滝野川
15,000万円（219.2万円/㎡）/ 22階 / 68.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は132.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1015,000万円219.2万円22階 68.44㎡ 2LDK南東
2025/11/205,200万円121.6万円10階 42.77㎡ 1LDK-
2025/11/098,700万円142.9万円3階 60.89㎡ 2LDK北西
2025/11/0912,000万円163.9万円16階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/11/086,480万円157.9万円10階 41.05㎡ 1LDK北東
2025/10/2511,480万円163.0万円21階 70.41㎡ 3LDK北東
2025/08/3013,980万円191.0万円28階 73.19㎡ 2LDK+南西
2025/06/108,980万円154.9万円28階 57.98㎡ 1LDK南西
2025/04/1910,800万円147.6万円28階 73.19㎡ 3LDK南西
2025/01/158,180万円124.8万円9階 65.53㎡ 2LDK南西
2024/12/048,680万円133.6万円27階 64.97㎡ 2LDK南西
2024/12/015,580万円130.5万円18階 42.77㎡ 1LDK北西
2024/11/118,180万円131.9万円13階 62.01㎡ 2LDK南東
2024/08/249,300万円135.9万円22階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/07/3111,000万円160.7万円22階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/07/279,180万円125.4万円22階 73.2㎡ 3LDK東
2024/07/018,980万円131.2万円22階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/05/149,180万円125.4万円23階 73.19㎡ 2LDK南西
2024/03/048,980万円109.0万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/03/039,480万円115.1万円2階 82.35㎡ 3LDK南西
2024/02/147,980万円109.0万円24階 73.2㎡ 2LDK南東
2024/01/246,980万円110.3万円5階 63.26㎡ 2LDK南西
2024/01/246,140万円105.9万円26階 57.98㎡ 1LDK南西
2024/01/226,880万円108.8万円5階 63.26㎡ 2LDK南西
2023/12/268,480万円115.8万円24階 73.2㎡ 2LDK南東
2023/11/256,780万円109.3万円7階 62.01㎡ 2LDK南東
2023/11/256,980万円106.5万円7階 65.53㎡ 2LDK南西
2023/07/086,990万円107.6万円18階 64.97㎡ 2LDK南西
2023/06/216,050万円104.3万円24階 57.98㎡ 1LDK南
2023/06/015,980万円101.7万円3階 58.81㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は172.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
パークタワー滝野川
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅3分 15,000万円219.2万円68.44㎡2LDK22階 / 28階建 南東2013年245戸RC
2025/12/07プラウドシティ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 12,980万円173.0万円75.04㎡3LDK22階 / 24階建 南2011年286戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、北区では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.2万円）は北区の平均と比較して138.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
北区
91.8万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名パークタワー滝野川
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
築年月2013年
階数28階建
総戸数245戸
建物構造RC
土地権利所有権

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